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早已明令禁止使用“地热水”，这个小区却用得
添加时间：2021-08-08
近年来，我国许多城市已经禁止开采地热能源，但是在开封市，由海洋集团投资、开封华发置业有限公司开发的“幸福里”小区，不仅有前几年刚打的地热井仍在使用，更是以地热水包年的方式来吸引三期的购房者。
近日，开封杜女士(化名)来电向记者反映，称自己近段时间有购房打算，“幸福里”三期的地热水包年很吸引她。有些朋友居住的小区都是按每家每户安装的计量表收取地热水费用，而像“幸福里”这种以每年600～800元的价格，就能保证全年地热水的供应，无疑是节省了不少开支。
虽然看中了幸福里的地热水，但杜女士隐隐感到有些不妥，她说：“有些懂行的亲友说地热水早都不让用了，也不知道这房子能不能买。”
杜女士告诉记者，印象中，前些年一些小区有过地热水包年的情况，很多家庭不仅仅是日常用水，连冲马桶接的都是地热水。但是随着对保护地下水资源的呼声越来越高，这些小区也都逐渐以每家每户安装计量表的方式，规范了地热水使用。
杜女士说，自己有熟人在“幸福里”小区居住，看过房子后咨询对方，熟人说除了饮用水外，剩余的生活用水全都是地热水。“你看我家在8楼，要放很长时间才有热水，有时候自己也觉得是浪费，可大家都交一样的钱，如果自己节约了，感觉吃亏了一样。”熟人说道。
售楼员称1600米地热水是标配，600元用一年
记者以购房为由，来到开封市“幸福里”小区售楼部了解情况。
“地热温泉、地暖铺设是我们小区最大的卖点，因为温泉地热水几乎是所有新建楼盘难以逾越的配套缺失。而‘幸福里’1600米的温泉地热水是标配，这是周边楼盘都无法比拟的。”售楼员向记者介绍。
售楼员还说：“使用小区地热水只需交纳4800元初装费，不仅节约了购买热水器的钱，也节省了自来水费和因烧热水而产生的燃气费或电费。小区的地热水每年800元包年使用，有时回馈业主会优惠到600元包年使用。”
当记者询问如果自己不想用地热水，是不是就不用交这4800元初装费了?售楼员说：“因为我们把管道已经跑好了，就像家里用这水电气一样，都装好了，你说不用就不用呀?”
取水证标的是地下水，实际取的是地热水
为了能亲眼看到幸福里小区的地热井，记者电话联系了“幸福里”物业。据物业说，虽然地热井在小区内，但地热水收费是由专门的运营公司管理的，不归物业管。
记者又拨打了“幸福里”地热运营公司吴总的电话，据吴总介绍，“幸福里”小区的地热井是2015年审批的，手续齐全。至于业主说包年使用，可能有误会，自己公司收的600～800元的费用是业主预存的，最终还是按流量表收费。
当记者提出售楼员明确说是包年使用时，吴总说：“这只是卖房的一种营销手段。”
记者提出查看地热井的有关手续时，吴总出示了由开封市水利局颁发的《取水许可证》。记者看到该证上标明的取水用途为“生活用水”，水源类型为“地下水”。
记者跟随吴总又实地查看了小区的地热井，地热井位于小区地下车库的一栋小房子里，设备正在正常抽水工作中。
近年未审批地热井
记者咨询了一位不愿透露姓名的开封市水利局工作人员，据他介绍，开封市早就不再审批地热井了。“幸福里”小区的取水许可证上取水用途写明生活用水，很可能是因为当时审批时小区公共供水管网还未能满足需要。但生活用水也不可能开采出地热水，因为深度不同。
而且，该工作人员还说：“2015年颁发的取水许可证，5年一个周期，在2020年时需要更换新证。现在小区内超过400米井深的一般都不再延续换证，换证还要有水质检测报告等。生活用水的水质和地热水的水质有非常大的区别，不符合水质要求根本不可能给予换证。”
包年使用地热水更是违反了《开封市人民政府关于开封市自备井限采封存集中整治的实施意见》的规定：生活小区内井深大于800米的自备井，禁止实行“包费制”，禁止利用地热水取暖、冲厕等行为。
为保护珍贵的地下水资源，河南省多部门印发了《河南省公共供水管网覆盖范围内封井方案的函》，要求“凡地表水供水以及公共供水管网能够满足用水需求的区域，除有特殊用途并经县级以上水行政主管部门批准同意可予以保留外，现有的城区饮用水自备井及其他用途的自备井均需于2017年底前关停。对于非法取水的自备井，一律予以关停”。
记者咨询了开封市自来水公司管网处，幸福里小区所在的区域已经实现了自来水管网的全覆盖。
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